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2020年02月18日 07:26:40 来源:365网投app 编辑:福彩快乐十分开奖

「年度最好看的香港獨立電影」 太保精湛演出老年男同志

記者陳韋帆/台北報導台北市房價動輒2、3千萬起跳,福彩快乐十分投注近年也引發「輕移民」風潮,台北市首購族開始往新北市、桃園移動。房仲業者推薦了新北4大區域,緊鄰台北市一橋之隔,且又有房價成長潛力區域。▲新北市高CP值買房區域,張旭嵐首推新店、中永和、三重、汐止。(圖/記者陳韋帆攝影)台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,若以目前首購、換屋族而言,房貸倘若承受能力約800~1200萬左右,首推的就是新店、中永和、汐止、三重四大區域。新店、永和部分地區開發早,如頂溪、大坪林等周邊,交通、機能選擇多,房價普遍較高,適合資金充足的首購、換屋族進場,而中和、汐止、三重地區,則是近年在蛋白區比價效應下,加上交通建設逐漸到位,房價具有較高成長潛力。以新店區而言,主幹道北新路沿線,生活機能成熟,房價落在4字,搭配近年央北重劃區新案林立,不少新案預估應有5~6字頭水準;而安坑則是低總價的首選,單價在25~35萬之間,但交通尚未到位,仍需費時通勤。▲四號公園是永和區首選區域,但周邊新案較少。(圖/翻攝自新北旅遊網)而中永和地區,其中永和區目前房價同為4字頭,以捷運沿線一路發展,當中四號公園生活圈;除了位處中永和交界外,公園綠地面積大,方便親子、長輩共遊,附近尚有樂華夜市等景點;不過周邊新案不多,多以屋齡20年以上的電梯大樓為主,單價約落在50~55萬間。▲中和區以環狀線沿線最具優勢。(圖/新北市捷運局提供)相較永和,以潛力而言,中和區仍以環狀線交接的站點較具優勢,如景安、南勢角站周邊最受青睞;而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。▲三重區目前仍有環狀線北環段值得期待。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴也表示,三重區雖然在中和新蘆線通車後房市已有一波漲勢,但未來尚有環狀線「北環段」興建的期待,房市前景也不差,目前三重重陽重劃區、二重疏洪道重劃區等區域都值得購屋者留意,目前區域新案開價多以4~5字頭為主。▲汐止房價目前最親民,依舊有3字頭,但由於民生汐止線暫緩,仍有待觀察。(圖/記者陳韋帆攝影)而汐止區作為北市外圍第一圈,但房價僅3字頭相當親民,加上北市發展漸往東移,包含東區門戶計畫等,都使得南港汐止等地區有機會受益,不過,隨捷運民生汐止線胎死腹中後,後續汐止房市發展仍有待觀察,短線房市買氣勢必受到影響。

文/iLOOKER電影網由楊曜愷執導及編劇,細膩刻劃香港老年男同志黃昏之戀的《叔‧叔》,以一致好評成功問鼎本屆香港電影金像獎9項大獎,包括最佳電影、最佳導演(楊曜愷)、最佳編劇(楊曜愷)、最佳男主角(太保)、最佳男配角(盧鎮業)、最佳女配角(區嘉雯)、最佳新演員(區嘉雯)、最佳剪接(張叔平、陳序慶)、最佳服裝造型設計(潘燚森)。▲(《叔‧叔》劇照  圖/采昌國際多媒體/翻攝自iLOOKER電影網)目前正前往柏林參加影展的導演楊曜愷,一聽聞消息就立刻表示:「從沒想過一部有關長者同志題材的電影,可以得到那麼多業界朋友的認同。從金馬奬到今次的香港電影金像奬,慶幸得到各界的支持,我深感榮幸。拍攝這部電影的時候,很高興可以認識到一班熱愛電影的人,多謝幕前幕後的工作人員,更多謝我們的台灣發行商采昌。▲(《叔‧叔》劇照  圖/采昌國際多媒體/翻攝自iLOOKER電影網)演員獎項部份,這也是太保繼金馬獎入圍、並獲得香港電影評論學會大獎影帝之後,睽違近36年二度入圍香港電影金像獎,更是首度問鼎影帝寶座。他對入圍淡定表示:「得不得獎不會想太多,只要我們還在線上,每位演員都有機會。」▲(《叔‧叔》劇照  圖/采昌國際多媒體/翻攝自iLOOKER電影網)而入圍最佳男配角獎、在片中飾演袁富華兒子的盧鎮業則表示:「感謝《叔‧叔》台前幕後團隊的各位,拍攝這部電影的日子很快樂、很有愛,感謝導演楊曜愷的信任與鼓勵,並譜寫了一部美麗動人的愛情電影。」▲(《叔‧叔》劇照  圖/采昌國際多媒體/翻攝自iLOOKER電影網)本片獲得香港電影金像獎「最佳電影」等9項大獎提名的《叔‧叔》,繼接連入選釜山影展、柏林影展之後,昨日更也確定入選「荷蘭亞洲電影節」(Cinemasia Film Festival)。而台灣更將搶先香港,成為全球第一個正式上映的地區,於2月27日(四)在台動人獻映。延伸閱讀>>>「年度最好看的香港獨立電影」 太保精湛演出老年男同志聚焦流浪邊緣人!郭富城演出社會底層小人物問鼎影帝

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